Nei casi di cui all'art. 145 della Legge Regionale Toscana 65/2014, il soggetto titolato, per dare corso alle opere di cui trattasi, deve depositare la Segnalazione certificata di inizio attività (Scia), il cui modello è scaricabile da questa pagina.

N.B.: In conformità al disposto di cui alla Determina Dirigenziale 246/19, le pratiche dovranno pervenire, pena l'irricevibilità, a mezzo Pec (Posta Elettronica Certificata).

Per consultare la Determina 246/19, cliccare sul link "Amministrazione Trasparente" nell'apposita sezione e seguire il percorso: > nella colonna a sx, cliccare "Provvedimenti" > cliccare "Provvedimenti Dirigenti Amministrativi" > nella casella "Numero" inserire il numero della Determina > cliccare su "Ricerca"

Essere proprietario (o avente titolo) dell'immobile/area oggetto dell'intervento.

In allegato le istruzioni per l'inoltro telematico della procedura.

Diritti di segreteria pari a:

• € 103,00=, per interventi che non prevedono pagamento di oneri concessori
• € 350,00=, per interventi che prevedono pagamento di oneri concessori fino a € 5.000,00=
• € 516,00=, per interventi che prevedono pagamento di oneri concessori da € 5.001,00=a € 9999,99=
• € 646,00=, per interventi che prevedono pagamento di oneri concessori oltre € 10.000,00=

da allegare alla Scia e da versare:

A partire dal 28 Febbraio 2021  tutti i versamenti nei confronti delle Pubbliche Amministrazioni devono essere fatti obbligatoriamente mediante l’utilizzo del sistema pagoPA, in attuazione dell’art. 5 del Codice dell’Amministrazione Digitale (D.Lgs 82/2005) e dal D.L. 179/2012; pertanto da tale data il pagamento dovrà essere effettuato esclusivamente utilizzando il webform denominato “Pagamento oneri, sanzioni, diritti di segreteria e imposta di bollo procedimenti edilizi/urbanistici”  al seguente link:

https://www.comune.bagno-a-ripoli.fi.it/pagamento-oneri-sanzioni-diritti-di-segreteria-e-imposta-di-bollo-procedimenti-ediliziurbanistici

Oneri (se dovuti) da calcolare in base al prospetto scaricabile da questa pagina.

La Scia acquista efficacia al momento del deposito presso l'amministrazione comunale, se corredata di tutta la documentazione prescritta dalla Legge Regionale Toscana 65/2014.

In conformità a quanto disposto dall'art. 145 della Legge Regionale Toscana 65/2014, il decorso di 30 giorni dal deposito non preclude la potestà di controllo del Comune nell'àmbito dell'attività di vigilanza.

La Segnalazione certificata di inizio attività (Scia) deve essere accompagnata dalla relazione tecnica di asseverazione, il cui modello è disponibile in questa pagina.

Per consultare il Regolamento Edilizio - dalla homepage cliccare su Amministrazione Trasparente, Disposizioni Generali, Atti Generali.

Si segnala che, con Determina n. 880 del 15 ottobre 2015, sono state fornite disposizioni interpretative in merito all'applicazione delle norme di cui all'art. 4 comma 2.1.4 – Addizioni Funzionali.

Si ricorda che, pena l'inefficacia, la Scia deve essere corredata di ogni parere, nulla-osta, atto di assenso comunque denominato, necessario per poter eseguire i lavori, ivi compresi quelli relativi a vincoli ambientali, paesaggistici o culturali.

Si ricorda pertanto:

1. quando le opere soggette a Scia interessano un'area sottoposta a vincolo idrogeologico (Legge Regionale n. 39/00) é necessario avere acquisito PREVENTIVAMENTE la necessaria autorizzazione o che siano trascorsi 20 giorni dalla data di presentazione della Denuncia inizio attività ai fini del vincolo idrogeologico: in caso contrario, la Scia presentata risulterà inefficace

2. se l'area di intervento è soggetta a vincolo paesistico (Decreto Legislativo n. 42/2004 parte III), è necessario avere ottenuto la preventiva autorizzazione paesaggistica: in caso contrario, la Scia presentata, risulterà inefficace

3. se l'immobile o l'area sono soggetti a vincolo diretto di cui al Decreto Legislativo n. 42/2004 parte II, occorre avere ottenuto a propria cura il nulla osta della Soprintendenza: in caso contrario, la Scia presentata risulterà inefficace

ATTENZIONE: il professionista che redige la relazione di accompagnamento alla Scia, assume la qualità di esercente un servizio di pubblica necessità ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice Penale; pertanto, ove il Comune verifichi che l'asseverazione non risponde al vero, ne sarà data notizia all'Autorità Giudiziaria e all'ordine di appartenenza del professionista.

• Legge Regionale Toscana n. 65/2014
• Decreto Legislativo n. 42/2004
• Regolamento Urbanistico